• 趋势分析

    掌控网站性能变化曲线,为网站速度优化提供有力的参考 [详细介绍]

  • 错误分析

    24小时监控数据的报错分析,网站在什么时间访问出错... [详细介绍]

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    通过区域分析,迅速找出网站在哪些地方速度慢 [详细介绍]

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    通过ISP分析,迅速找出网站在哪些运营商速度慢 [详细介绍]

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房贷政策调整,首套利率北京微涨,上海下降! 焦点武汉站2019-10-10 11:27:57 用手机看扫描到手机,新闻随时看 扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友

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北京:与政策调整前差别不大

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统计结果显示,今年北京国庆假期期间,新建商品住宅网签190套,创2014年以来的同期新低;二手住宅网签量仅为41套,同比去年减少3套,除2017年成交的28套低值外,也处于2014年以来的较低水平。 根据中国人民银行的公告,10月8日起,房贷利率将由之前按央行基准利率上浮一定比例确定,变为按LPR,也就是贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

14500元/平米

北京:与政策调整前差别不大

分析师杨雨蕾:例如贷30年,贷300万,原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右,现在每月大概还款是在15469元左右,大概便宜了10元左右;二套房原先的利率每月还款是在16827元左右,目前是在16940元左右。

此外,2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

如果贷款100万元的纯商业房贷,采取等额本息还款法,贷款期限30年,新政前的首套房贷月供款为5457.18元,累计利息总额96.46万元;新政后的首套房贷月供款为5460.26元,累计利息总额96.57万元,月供款只是增加了3.08元。而如果是二套房贷,月供款只是增加了9.48元。

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